* هزینههای آپارتمان نشینی
هر کس آپارتمانی را خریداری میکند به نسبت مساحت قسمت اختصاصی خریداری خود در زمینی که ساختمان روی آن بنا شده یا اختصاص به ساختمان دارد مشاعا سهیم میشود.
دفتر حقوقی موکل، ارائه دهنده خدمات حقوقی توسط وکلای پایه یک دادگستری در سراسر ایران
*امتناع از پرداخت هزینه
در صورت امتناع مالک یا استفادهکننده از پرداخت سهم خود از هزینههای مشترک از طرف مدیر یا هیئت مدیران وسیله اظهارنامه با ذکر مبلغ بدهی و صورت ریز آن مطالبه میشود.
هر مالک یا استفادهکننده ظرف 10 روز از تاریخ ابلاغ اظهارنامه سهم بدهی خود را نپردازد مدیر یا هیئت مدیران میتوانند به تشخیص خود و با توجه به امکانات از دادن خدمات مشترک از قبیل شوفاژ، تهویه مطبوع، آب گرم، برِق، گاز و غیره به او خودداری کنند و در صورتی که مالک و یا استفاده کننده همزمان اقدام به تصفیه حساب نکند اداره ثبت محل وقوع آپارتمان به تقاضای مدیر یا هیئت مدیران برای وصول وجه مزبور بر طبق اظهارنامه ابلاغ شده اجراییه صادر خواهد کرد.
*شکایت قضایی
در صورتی که عدم ارایه خدمات مشترک ممکن یا موثر نباشد، مدیر یا مدیران مجموعه میتوانند به مراجع قضاییشکایت کنند.
دادگاهها موظفاند این گونه شکایات را خارج از نوبت رسیدگی و واحد بدهکار را از دریافت خدمات دولتی که به مجموعه ارایه میشود، محروم کنند و تا دو برابر مبلغ بدهی به نفع مجموعه جریمه کنند.
استفاده مجدد از خدمات، موکول به پرداخت هزینههای معوِق واحد مربوط بنا به گواهی مدیر یا مدیران و یا به حکم دادگاه و نیز هزینه مربوط به استفاده مجدد خواهد بود.
*مجازات بی تفاوتها
در صورتی که مالک یا استفاده کننده مجددا و مکررا در دادگاه محکوم به پرداخت هزینههای مشترک شود علاوه بر سایر پرداختیها مکلف به پرداخت مبلغی معادل مبلغ محکوم بها به عنوان جریمه است.
منبع: باشگاه خبرنگاران جوان
بیشتر بخوانید و بدانید
درصورتي كه مستاجر اجاره را پرداخت نكند چه بايد كرد؟|دفتر حقوقی موکل
اگر یکی از همسایهها از پرداخت شارژ ساختمان خودداری کند، تکلیف چیست؟| دفتر حقوقی موکل
امکان تنظیم پیش فروش ساختمان در دفاتر اسناد رسمی وجود دارد |دفتر حقوقی موکل
نصب دوربین در قسمت مشاعات بدون اجازه سایر مالکین، مصداق مزاحمت از حق میباشد.|دفتر حقوقی موکل
آشنایی با مجازات پیشفروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی|دفتر حقوقی موکل
