طبق ماده ۴۶۶ قانون مدنی، اجاره عقدی است که به موجب آن مستأجر، مالک منافع عین مستأجره میشود. اجاره دهنده را «موجر»، اجاره کننده را «مستأجر»، مورد اجاره را «عین مستأجره» و اجاره بها را «مال الاجاره» گویند.
تامین دلیل چیست و چگونه انجام میشود؟| دفتر حقوقی موکل
تامین دلیل چیست و چگونه انجام میشود؟
دادخواست«تأمین دلیل»چه موقع باید داده شود؟
در دادخواست«تامین دلیل»چه نکاتی باید قید شود؟
دادخواست تامین دلیل را به چه دادگاهی باید داد؟
چه کسی صلاحیت تامین دلیل دارد؟
نکاتی کاربردی برای تنظیم قولنامه و مبایعهنامه| دفتر حقوقی موکل
تشریح نکات مهمی که در زمان تنظیم قولنامه و مبایعه نامه باید مورد توجه قرار گیرد.
بنا بر قانون، با چه افرادی نمی توان معامله کرد؟|دفتر حقوقی موکل
واژه معامله قبل از هر چیزی ذهن را به تبادلات مالی می کشاند؛ حال آنکه معامله یا بستن قرارداد همان عقد است که در آن یک یا چند تن در مقابل یک یا چند تن دیگر نسبت به انجام کاری که مورد قبولشان است، تعهد می دهند.
چنانچه بناحق بازداشت شدیم، متقاضی جبران خسارت گردیم؟|دفتر حقوقی موکل
شاید برخی از متهمین و مظنونین به ارتکاب جرایم در مراحل مختلف رسیدگی قضایی اعم از دادسرا و دادگاه، بازداشت موقت شده باشند؛ اما پس از پایان رسیدگی قضایی به پرونده، بیگناه شناخته شوند و با این حساب، حبس مذکور موجب ورود ضرر و زیان مادی و مالی و صدمات روحی، برای شخص و خانواده وی شود.
برای نوسازی ساختمانهای قدیمی چه راهکارهای قانونی وجود دارد؟|دفتر حقوقی موکل
حتماً شما هم در گوشه و کنار شهر ساختمانهایی را دیدهاید که از ظاهرشان پیداست دهها سال از عمرشان میگذرد. حتّی برخی از این ساختمانها به قدری فرسوده شدهاند که هر لحظه ممکن است روی سر ساکنانش خراب شود. یکی از مشکلاتی که گاهی محیط صمیمانه آپارتمانها را بر هم میزند، اختلاف مالکان واحدهای یک ساختمان درباره نوسازی آن است.
راه های پیشگیری از سرقت خودرو|دفتر حقوقی موکل
معاون اجتماعی فرماندهی انتظامی استان خوزستان، درخصوص پیشگیری از سرقت خودرو در سفرهای نوروزی به شهروندان هشدار داد.
نام کاربری و پسورد اکانت اینترنت خود را به میهمانان ندهید|دفتر حقوقی موکل
چند توصیه و نحوه شکایت از تخلفات «دفاتر خدمات مسافرتی»|دفتر حقوقی موکل
دلایلی زیادی وجود دارد که در چند دهه گذشته، سهم ایران از درآمد ناشی از گردشگری ورودی، حدود 10 درصد از ارزش صادرات خدمات کشور را شامل می شود که این عدد، بیش از 30 درصد نسبت به شاخص متوسط جهانی پایین تر است. کارشناسان گردشگری، یکی از دلایل این اتفاق را خدمات دهی مناسب تورهای گردشگری در ایران و عدم حمایت قانونی از مسافران میدانند.
در هنگام تنظیم «وصیت نامه» باید به چه موضوعاتی توجه کنیم؟|دفتر حقوقی موکل
وصیتنامه سندی است که به موجب آن، فرد برای امور شرعی، شخصی و مالی خود پس از فوت تعیین تکلیف میکند. هرچند نوشتن وصیت نامه در میان مسلمانان مستحب به شمار میرود، اگر فرد بخواهد برای امور پس از مرگش وصیتنامه تنظیم کند، لازم است تا از شرایط قانونی تنظیم وصیتنامه آگاه باشد تا وصیت وی مطابق با قانون، قابل اجرا باشد.
هشدارهای مهم قبل از سفر نوروزی|دفتر حقوقی موکل
چگونه رهن و اجارهی خانه را تعیین کنیم؟|دفتر حقوقی موکل
سعی کنید ابتدا قیمت خانهی مدنظرنان را بر اساس متراژ، عمر، امکانات و ناحیهای که در آن واقع شده تخمین بزنید. حال اگر فرض کنیم یک خانهی 100متری متری یک میلیون تومان قیمت داشته باشد (یعنی سر جمع ارزشش 100میلیون تومان باشد)، رهن آن عرفاً چقدر خواهد بود؟
بعد از گم شدن چک چه باید کرد؟| دفتر حقوقی موکل
برگه چک یک سند و رسید برای صاحب حق است که از طریق آن بتواند به حق و طلب مالی خود برسد.
آشنایی با حقوق خود درجلسه اول دادرسی|دفتر حقوقی موکل
رسیدگی به دعوا در دادگاه عمومی حقوقی منوط به تقدیم دادخواست است؛ خواهان درخواست خود را برای رسیدگی به دعوا، طی دادخواستی رسمی از دادگاه تقاضا میکند و خوانده نیز با احضار دادگاه، باید در جلسه دادرسی حاضر شده و پاسخگوی ادعاهای خواهان باشد. در جریان رسیدگی به دعوا، اولین جلسه دادرسی، دارای آثار حقوقی خاصی است که در قانون به طور ویژه به آنها اشاره شده است.
چگونه ضریب امنیت چکی را که صادر میکنیم بالا ببریم؟|دفتر حقوقی موکل
1- چسب زدن روی تاریخ و مبلغ چک، شیوه مرسوم اما غیر قابل اعتمادی است، چسب با کوچکترین حرارتی از روی چک جدا شده و امنیتی را برای شما ایجاد نمی کند.
در خرید اموال دست دوم در فضای مجازی دقت نمایید|دفتر حقوقی موکل
با عنایت بر اینکه برخی از سارقان با سوءاستفاده از برنامهها و سایتهای اینترنتی اقدام به فروش اموال مسروقه میكنند؛ خریداران باید توجه داشته باشند كه چنانچه دقت كافی را به خرج ندهند و این اموال را خریداری كنند، مسئولیت خرید این اموال به عهده آنان است و در صورت ملاحظه با آنان برخورد میشود.