مشاوران حقوقی

  • نقد رأی دیوان عدالت اداری؛ با موضوع: «اخراج کارگر به‌دلیل ادعای وضع بد اقتصادی»|دفتر حقوقی موکل

    اول) وقایع پرونده

     

    آن‌گونه که از متن دادنامه استنباط می‌شود کارفرمایی با ادعای بروز مشکلات اقتصادی، کارگر خود را اخراج کرده است. کارگر در اعتراض به این امر، به مراجع حل اختلاف کار رجوع نموده. در این مراجع با استناد به ماده ۱۶۵ قانون کار، حکم به نفع کارفرما صادر شده است. با شکایت کارگر پرونده بار دیگر در دیوان عدالت اداری مورد بررسی قرار گرفته با این تفاوت که صرف ادعای اوضاع نامساعد اقتصادی، دلیلی بر اخراج دانسته نشده است.

     

  • نکاتی درباره «پارکینگ آپارتمان ها» که باید بدانید! |دفتر حقوقی موکل

    در معاملات خرید و فروش مسکن، پارکینگ و انباری از اجزای جدایی‎ناپذیر یک واحد آپارتمان به حساب می‌آیند اما در موارد زیادی با توافق طرف‌های معامله یا تخلف فروشنده، این حق به خریدار داده نمی‌شود که آغازگر مشکلات زیادی در ساختمان خواهد بود.

  • نکاتی که باید درباره استرداد جهیزیه پس از طلاق بدانید!|دفتر حقوقی موکل

    موضوع جهیزیه در خانواده‌های ایرانی، موضوع عجیبی است! از یک ‌سو در قانون هیچ اشاره‌ای به آن نشده است و حتی طبق قانون ایران، مرد به ‌عنوان رئیس خانواده وظیفه تهیه منزل و وسایل زندگی در حد و شأن همسر را به عهده دارد ولی از سمت دیگر بر اساس عرف فرهنگی و اجتماعی در کشور ما، خانواده زوجه عمدتا بخشی (یا حتی تمام) وسایل ضروری (و بعضاً غیرضروری) برای زندگی مشترک دخترشان را فراهم می‌کنند.

  • نکاتی که باید درباره فرار مالیاتی و عواقب قانونی آن بدانید!|دفتر حقوقی موکل

    مالیات از مهم‌ترین منابع تأمین بودجه‌ی کشور بوده و مبلغی است که رایگان و بلاعوض و هم‌چنین به صورت الزامی توسط شهروندان پرداخت می‌شود؛ اما در برخی موارد، شهروندان به جای پرداخت مالیات، از آن فرار می‌کنند. با توجه به اهمیت پرداخت مالیات، قانون‌گذار نیز برای فرار مالیاتی مجازات تعیین کرده است.

     
  • هر فردی که شریک دارد، باید با این حق آشنا شود!|دفتر حقوقی موکل

    «شفعه» به معنای تملک سهم فروخته‌شده شریک به وسیله شریک دیگر است. این حق به دلیل جلوگیری از ضرر شریک در مال غیرمنقول قابل تقسیم قرار داده شده است تا اگر یکی از دو شریک، سهم خود را از طریق بیع به دیگری واگذار کرد، شریک دیگر با پرداخت همان بها به مشتری، سهم شریک خود را تملک و از ضرر خود جلوگیری کند.

    قانونگذار در ماده ٨٠٨ قانون مدنی می‌گوید: هر گاه مال غیرمنقول قابل تقسیمی بین دو نفر مشترک باشد و یکی از دو شریک، حصه (سهم) خود را به قصد بیع (فروش) به شخص ثالثی منتقل کند، شریک دیگر حق دارد قیمتی را که مشتری داده است، به او بدهد و حصه مبیعه (سهم فروخته‌شده) را تملک کند که این حق را حق شفعه و صاحب آن را شفیع می‌گویند. اخذ به شفعه یکی از اسباب تملک است که ماده ۱۴۰ قانون مدنی، این موضوع را مورد توجه قرار داده است.

  • هرآنچه از سامانه ثنا باید بدانید|دفتر حقوقی موکل

    ارائه خدمات الکترونیک قضایی، از طرح‌های بزرگ و مهم دستگاه قضایی می‌باشد که مورد توجه و تاکید مدیران عالی دستگاه قضایی است.

    بی تردید اجرای این طرح، گامی مهم در توسعه فناوری اطلاعات و ارتباطات در دستگاه قضایی و توسعه حکومت الکترونیک در کشور، به شمار می‌آید.

  • هشدار به رانندگانی که دو تخلف همزمان انجام دهند |دفتر حقوقی موکل

    (96/6/25) رئیس پلیس راهور ناجا از توقیف 72 ساعته خودروی رانندگانی که دو تخلف همزمان انجام دهند.

  • هشدار نسبت به کلاهبرداری در پیش فروش خودرو|دفتر حقوقی موکل

    (96/08/07) در جامعه امروز ما کمتر کسی پیدا می شود که با بنگاه های خرید ملک یا خودرو سروکار نداشته باشد و حتماً هم زیاد شنیده اید از کسانی که خانه یا خودرو خود را از این بنگاه ها خریده اند و نهایتاً هم سرشان کلاه رفته است؛ کلاهبرداری هایی که مشکلاتش به محاکم دادگستری سر ریز می شود به طوری که به اذعان رییس کانون سردفتران و دفتریاران و دیگر مقامات قضایی، نزدیک به نیمی از پرونده های محاکم حقوقی را معاملات صورت گرفته در بنگاه های مشاوران املاک یا خودرو تشکیل می دهد.

  • ورشکست می‌کنم؛ پول بانک را نمی‌دهم!|دفتر حقوقی موکل

    (96/05/16 )در سال های اخیر که اقتصاد ایران دچار رکود شده است بسیاری از شرکت ها و کارخانجات اعلام ورشکستگی کرده اند. برخی از این ورشکستگی ها طبق اطلاعات به دست آمده، سوءاستفاده از وضع موجود می باشد و در راستای فرار از پرداخت تسهیلات دریافت شده از بانک ها صورت گرفته است. این گونه ورشکستگی ها باعث عمیق تر شدن انجماد مطالبات بانکی می شوند و ضعف های حقوقی نیز این وضعیت را تشدید کرده است.

  • وضعیت نفقه فرزند حاصل از تلقیح مصنوعی|دفتر حقوقی موکل

    یکی از افراد واجب النفقه ای که قانوناً نفقه به او تعلق خواهد گرفت و متعاقباً امکان الزام به پرداخت نفقه در حقش وجود خواهد داشت، فرزندان حاصل از تلقیح مصنوعی است.
    نفقه عبارت است از آن چیزی که بذل (بخشش) و صرف می شود. لذا مسکن، البسه، غذا، اثاث خانه به قدر رفع حاجت، هزینه بهداشت و درمان، رفت و آمد... را نیز شامل می شود.
  • یک چهارم زندانیان مربوط به متهمان تحت قرار است |دفتر حقوقی موکل

    (1395/11/02)رییس سازمان زندان‌ها با بیان اینکه یک چهارم زندانیان مربوط به متهمان تحت قرار است، گفت: وضع قوانین قضایی برای نهادینه‌کردن رفتارهای مطلوب در جامعه است.

  • «دستور تخلیه اماکن استیجاری» چگونه صادر می شود؟| دفتر حقوقی موکل

    بنا بر قوانین، یکی از تعهدات مستأجر این است که با پایان قرارداد اجاره، در صورتی‌ که نتواند با مالک برای تمدید قرارداد به توافق برسد، فوری مورد اجاره را تخلیه و تسلیم موجر کند. تخلف از تعهدات، علاوه بر اینکه مسئولیت مدنی در مقابل خسارت‌های پیش‌بینی نشده برای مستأجر ایجاد می‌کند، برای مالک هم این حق را ایجاد می‌کند تا خسارات‌ عدم تخلیه را از مستأجر مطالبه کند.

  • «زوجه» چگونه می تواند مالک مهریه شود؟ |دفتر حقوقی موکل

    مهریه مالی است که در هنگام عقد ازدواج، مرد متعهد می شود به همسر خود بپردازد. این مال می تواند نقدی (وجه رایج کشور)، سکه و طلا، سایر اموال منقول یا غیرمنقول (ملک، خانه یا آپارتمان) باشد. مهریه همزمان با انعقاد ازدواج در سند رسمی سند ازدواج ثبت می شود.

  • «قانون الحاق یک ماده به قانون مبارزه با مواد مخدر» استثنایی بر اصل عطف به ما سبق نشدن قوانین|دفتر حقوقی موکل

    رییس سابق اتحادیه سراسری کانون های وکلای دادگستری ایران (اسکودا) با اشاره به قانون الحاق یک ماده به قانون مبارزه با مواد مخدر گفت: موضوع قابل توجه این است که به موجب بخشنامه، هم قضات اجرای احکام مکلف هستند این گونه موارد را به دادگاه اعلام کنند و هم شخص محکومٌ علیه می تواند تقاضای اجرای ماده را بکند و قاضی اجرای احکام مکلف است درخواست وی را به همراه پرونده به دادگاه ارسال کند.
  • «قتل» چه زمانی غیر عمد محسوب می‌شود؟ |دفتر حقوقی موکل

    در قتل عمد، عملی که در مورد مقتول انجام می گیرد، آگاهانه بوده و مقصود از آن کشتن است اما در قتل شبه عمد، فعل مرتکب نوعاً کشنده نیست و قصد سلب حیات هم ندارد.

    قتل به عنوان یکی از قدیمی ­ترین جرائم در جهان مطرح است، در واقع از زمانی که جامعه بشری شکل گرفت و حرف از منافع بین انسان­ ها آغاز شد به مراتب جرم قتل هم نیز به وجود آمد.

    به طورکلی قتل به دو دسته عمد و غیر عمد تقسیم ­بندی می شود. تفاوت اساسی این دو دسته قتل در هدف و نیت عامل یا عاملان آن است.

  • «نفقه فرزندان» تا چه زمانی باید پرداخت شود؟|دفتر حقوقی موکل

    بر اساس ماده ۱۱۹۰ قانون مدنی، نفقه اولاد به عهده پدر است. چه این که پدر حضانت را به عهده داشته باشد یا اینکه حضانت بر عهده مادر یا شخص دیگری باشد، پرداخت نفقه فرزند که به طور عمده شامل مسکن، لباس، خوراک و نیازهای درمانی است، به عهده پدر است که در صورت خودداری از پرداخت (با وجود داشتن استطاعت مالی) طبق ماده ۶۴۲ کتاب تعزیرات قانون مجازات اسلامی، جرم بوده و در صورت شکایت ذی‌نفع، دادگاه او را به حبس از ۳ ماه و یک روز تا ۵ ماه محکوم می‌کند.

  • 1- تعریف شرکت سهامی عام‌

     

    شرکت سهامی‌عام، شرکتی است بازرگانی (‌ولو اینکه موضوع عملیات آن، امور بازرگانی نباشد) که سرمایه‌‌ی آن به سهام، تقسیم‌شده که بخشی از این سرمایه از طریق فروش سهام به مردم تأمین‌ می‌شود. در شرکت سهامی‌عام، تعداد سهام‌داران نباید از سه نفر کمتر باشد و مسئولیت سهام‌داران، محدود به مبلغ اسمی سهام آنهاست. در این شرکت، عبارت «شرکت سهامی عام» باید قبل از نام شرکت با بعد از آن، بدون فاصله با نام شرکت در کلیه‌ی اوراق و اطلاعیه‌ها و آگهی‌های شرکت به طور روشن و خوانا قید شود.

     

     

    مدارک مورد نیاز برای ثبت شرکت سهامی عام:

     

     

    الف ) ‌مدارک لازم جهت کسب اجازه‌ی پذیره‌نویسی شرکت سهامی‌عام در حال تأسیس، از مرجع ثبت شرکت‌ها:

     

    1) دو نسخه طرح اظهارنامه‌ی شرکت سهامی‌عام

     

    2) دونسخه طرح اساسنامه‌ی شرکت سهامی‌عام

     

    3) دو نسخه طرح اعلامیه‌ی پذیره‌نویسی

     

    4) گواهی بانکی مبنی بر واریز حداقل 35%‌ سرمایه، تعهد توسط مؤسسین

     

    5) فتوکپی شناسنامه‌ی مؤسسین

     

    ب ) مدارک لازم جهت تأسیس شرکت:

    1) دو نسخه اظهارنامه

    2) دو نسخه اساسنامه

    3) دو نسخه صورت جلسه‌ی مجمع عمومی مؤسسین

    4) دو نسخه صورت جلسه‌ی هیأت مدیره (‌تعداد مدیران، حداقل پنج نفر می باشد.)

    5) آگهی دعوت مجمع مؤسسین در روزنامه‌ی تعیین شده

    6) فتوکپی شناسنامه‌ی مدیران (‌در مورد اشخاص حقوقی، ارائه‌ی برگ نمایندگی، الزامی است.)

    7) گواهی بانک مبنی بر واریز 35% سرمایه‌ی شرکت

    8) ارائه‌ی مجوز یا موافقت اصولی یا مجوز از مراجع ذیصلاح در صورت نیاز

     

  • ۱۰ توصیه برای در امان ماندن از کلاهبرداری اینترنتی|دفتر حقوقی موکل

    پلیس فتای تهران به دنبال افزایش استفاده از فضای مجازی و کلاهبرداری های اینترنتی از شهروندان خواست تا با رعایت ۱۰ توصیه از مورد کلاهبرداری قرار گرفتن خود جلوگیری کنند.

  • ١٣ مورد از موانع اجراى راى داورى |دفتر حقوقی موکل

    بطلان رای داوری،به دلیل فقدان اهلیت یکی از طرفین یا هر دوی آنان

    جریان داوری با حجر طرفین منجر به بطلان داوری خواهد شد.لذا رای صادره نمی توانداز قابلیت اجرا در کشور ما برخوردار باشد.

     
  • ۱۴ توصیه پلیسی برای خرید آنلاین مطمئن|دفتر حقوقی موکل

    ۱. در قسمت تماس با ما، حتماً آدرس و اطلاعات تماس از فروشگاه موجود باشد.

    ۲. امکان مراجعه حضوری برای خریدار وجود داشته باشد.

    ۳. فروشگاه دارای نماد اعتماد الکترونیکی (اینماد) باشد.

     
لینک دین
تلگرام
اینستاگرام
الووکیل

ورود اعضا

برای دریافت خدمات حقوقی ثبت نام کنید