سلام اینجانب مردی ۷۵ ساله هستم دارای دو واحد آپارتمان هر کدام حدود ۸۰۰ میلیون تومان و یک سرقفلی مغازه ۴ میلیارد تومان هستم و دو پسر و ۲ دختر داریم. من وصیت کردم که ۲ واحد آپارتمان به همسرم برسد و مغازه به فرزندانمان . اخیرا با همسرم دچار اختلاف شدیم ایشان میخواهد من تمام اموال خود را به شرط عمر بنام او کنم تا بعد از فوت من در اختیار ایشان باشد تا پس از فوت همسرم به بچه ها برسد که من مخالف هستم. مهریه ایشان ۳۵۰ سکه هست که من را تهدید می‌کند اگر این کار را نکنم مهریه را به اجرا میگذار‌د حتی پس از فوت من میخواهد به اجرا بگذارد. متاسفانه من پول کافی (مالیات و حق مالکانه و ..)برای انتقال رسمی سرقفلی بنام فرزندانم را ندارم . بهترین راهکار چیست برای انتقال سرقفلی بنام فرزندانم . تا بعد از فوت یا قبل از فوت من نتواند به مغازه دسترسی داشته باشد ایا میتوانم با قولنامه سرقفلی را انتقال دهم و یک وکالت به فرزندانم بدهم تا بعداز فوت من با پرداخت هزینه ها(مالیات و حق مالکانه و ..)انتقال سند انجام دهند؟