احکام ارث زوجه و مادر و خواهر (بخش نخست)

دفتر حقوقی موکل- وقتی شخصی فوت می کند اموال او پس از مرگ متعلق به افرادی خواهد بود که در زمان فوت متوفی وارث او محسوب می شوند. در این مقاله به موضوعات ارث بری اشخاص مونث شامل زوجه، خواهر و مادر خواهیم پرداخت.
شرط ارث بری از متوفی چیست؟
برای اینکه کسی وارث محسوب شود باید دو شرط اساسی وجود داشته باشد:
اول: اینکه در زمانی که متوفی فوت می کند زنده باشد.
دوم: اینکه شخص داخل در طبقاتی که از نظر قانون وارث محسوب می شوند، قرارداشته باشد.
طبقات ارث شامل چه اشخاصی است؟
وکیل ارث: در قانون سه طبقه به عنوان طبقات وراث مورد تصریح قرار گرفته است. افرادی که به عنوان وارث در طبقه اول قرارمی گیرند عبارت می باشند از؛ پدر و مادر و فرزندان .
در طبقه دوم عبارتند می باشند از؛ برادر و خواهر و اجداد
در طبقه سوم عبارت می باشند از؛ عمو ها و عمه ها و دایی و خاله ها.
هریک ازاین طبقات بر طبقه بعد از خود مقدم می باشد و با وجود افراد طبقه اول، حتی اگر یک نفر باشد نوبت به افراد طبقه دوم نمی رسد و همچنین در صورت وجود افراد طبقه دوم حتی اگر یک نفر باشد، نوبت به افراد طبقه سوم نمی رسد. یعنی اگر در طبقه اول یکی از وراث، خواه پدر یا مادر یا فرزند وجود داشته باشد نوبت به خواهرها و اجداد که در طبقه دوم هستند، نمی رسد و در صورتی که در طبقه دوم یکی از وراث خواه برادرخواه خواهرو خواه اجداد باشد نوبت به عموها و عمه ها و دایی ها و خاله ها که در طبقه سوم هستند نخواهد رسید. بنابراین اگر تنها مادر در طبقه او باشد، با وجود مادر دیگرنوبت به خواهر که از افراد طبقه دوم می باشد، نمی رسد و خواهر ارث نخواهد برد. ولی در صورتی که مادرو هیچ فرد دیگری درطبقه اول نباشد نوبت به طبقه دوم رسیده و خواهر ارث خواهد برد.
اما در خصوص زوجه، طبقات ارث رعایت نمی شود. یعنی زوجه درهر صورت ارث می برد و در هیچ یک از طبقات قرار می گیرد. به عبارت دیگر اگر در طبقه اول وارثی باشد زوجه به همراه او از ترکه ارث خواهد برد و اگر در طبقه اول کسی نباشد و نوبت به طبقه دوم رسیده باشد زوجه با طبقه دوم ارث خواهد بود و اگر در طبقه دوم وارثی نباشد و نوبت به طبقه سوم رسیده باشد زوج با طبقه سوم ارث خواهد برد.
در صورتی که متوفی فرزندی نداشته باشد،مادریک سوم ترکه و زوجه در کنار مادر یک چهارم ترکه را به ارث خواهد برد، و اگر چیزی از ترکه اضافه بیاید دوباره به نسبت سهم هریک بین انها تقسیم می شود.
میزان سهم الاث خواهر ، زوجه و مادر به چه نحو است؟
الو وکیل : سهم الارث خواهر درصورتی که هیچ یک ازافراد طبقه اول نباشد، اگر تنها وارث در طبقه دوم باشد، یک دوم از ترکه به ارث می برد وسهم الارث زوجه یک چهارم ترکه خواهد بود، و اگر از ترکه چیزی اضافه بیاید مجددا به نسبت سهم هریک بین انها تقسیم می شود.
در صورتی که خواهرها چند نفر باشند دو سوم ترکه به ارث می برند و بین انها به تساوی تقسیم می شود. اما در صورتی که متوفی فرزندی داشته باشد، در این صورت مادرازترکه یک ششم و زوجه یک هشتم، ارث می برد ومابقی ترکه به فرزند خواهد رسید که اگرهردو دختر یا هردو پسر باشند به تساوی تقسیم میشود ولی اگر یکی دختر و یکی پسر باشد، پسر دو سهم و دختریک سهم خواهد برد.
در خصوص ارث زوجه باید این نکته گفته شود که زوجه علاوه بر زنده بودن در زمان فوت بایستی در زمان فوت، همسر متوفی باشد. ولی اگر زوجه طلاق گرفته باشد مستحق ارث نخواهد بود مگر اینکه زوج در زمانی که بیماربوده است او را طلاق داده باشد و بعد ازطلاق به دلیل همان بیماری نیز فوت کرده باشد که دراین صورت زوجه همچنان ارث خواهد برد.
آیا نوع ازدواج شرط ارث بری است؟
زوجه تنها در صورتی که زوجه دائم باشد ارث می برد. یعنی زوجه موقت سهمی از ارث به او تعلق نمی گیرد. اما اگر زوجه دائم متوفی متعدد باشند یک هشتم یا یک چهارمی که ازترکه سهم زوجه می باشد بین همه انها به تساوی تقسیم خواهد شد .
نویسنده: دکتر علی رفیعی- وکیل دادگستری
 - - - - - - - - - - - - -- - - -- - - - - - - - - -- - -- - - - - -- - - - - - - - - - - -- - - - -
- دفتر حقوقی موکلو سامانه مشاوره حقوقی« الو وکیل» ، از جمله ارایه دهندگان خدمات حقوقی تخصصی بشمار می آید که به شما کمک می کند مشکلات و مسائل حقوقی خود را در قالب « ارائه مشاوره حقوقی، خدمات آنلاین حقوقی، قبول وکالت و ارائه دانش حقوقی در موضوعات حقوقی» برطرف سازید.
- با عنایت به پیچیده تر شدن موضوعات و مسایل حقوقی و بهره گیری طرفین دعوی از وکلای دادکستری و توجه به این مهم که تعیین سناریو و استراتژی دفاع،سهم بسزایی در پیشبرد و موفقیت در مطالبه حق دارد که در نتیجه ضرورت بهره گیری از وکلای توانمند ، مسلط ، امین و دلسوز را دوچندان می نماید ، در این راستا وکلای ما ضمن آنکه از زبده ترین و کارشته ترین حقوقدانان در شاخه های متعدد حقوقی همچون امور حقوقی، ملکی، خانوادگی،طلاق توافقی، کیفری، علایم تجاری، چک و... بشمار می آیند ، از حیث رعایت امانت و مصلحت موکلین، خود را مکلف به رعایت اخلاق حرفه ای و ارتباط مستمر با موکلین از شروع تا خاتمه پرونده می دانند و کارنامه موفق ما از حیث صدور آرای موفق از مراجع قضایی، اقرار و اذعان موکلین سابق و معرفی به اشخاص جدید، خود گواهی است بر آنچه ذکر گردید.
- همچنین چنانچه مدنظر شما صرفاً بهره گیری از خدمات مشاوره حقوقی سریع توسط وکلای پایه یک دادگستری می باشد، می توانید از سامانه مشاوره حقوقی همراه دفتر حقوقی موکل که تحت عنوان « الو وکیل » اشتهار یافته و خدمات خویش را تحت این عنوان به هموطنان در سراسر جهان ارایه می گردد بهره مند گردید و تفاوت را احساس نمایید.
- جهت انتخاب کوتاه ترین مسیر و راهکار پرونده خویش با ما در ارتباط باشید.
- ما برای احقاق حقوق شما می جنگیم....

دفتر حقوقی موکل- در این مقاله قصد داریم به بررسی انواع وکالتنامه های مرتبط به املاک رهنی بپردازیم. اغلب در عرف و رویه مرسوم مرتبط با انتقال اموال منقول و غیرمنقول، موضوع در رهن بودن موضوع معامله از جمله نگرانی خریداران اینگونه معاملات تلقی می گردد و با تلقی آنچه بصرف اخذ وکالتنامه در انتقال موضوع معامله مرهونه از فروشنده، می توانند از تمامی حقوق مالکانه برخوردار باشند،خریداران مبادرت به خرید و فروش و حقوق مالکانه خویش می نمایند.

در این مقاله اقسام وکالتنامه های مرتبط با موضوع چنین اموالی مورد بررسی قرار می دهیم.

بند اول- وکالت نامه های متضمن انتقال عین مرهونه بدون حفظ حقوق مرتهن:
در این وکالت نامه ها اصولا مالک به عنوان موکل بدون تصریح به حقوق مرتهن با تنظیم وکالت نامه رسمی شخصی را وکیل خود قرار می دهد که عین یا منافع ملک مورد رهن خود را به خود یا به هر کس دیگر انتقال دهد هر چند که در اسناد رهنی تنظیمی بین مالک و بانک مرتهن، انتقال ملک قبل از فک رهنحتی به صورت وکالت نیز منع شده است..بدیهی است تنظیم این گونه اسناد وکالت با حقوق مرتهن در تضاد است.
در رابطه با نحوه تنظیم و اجرای این گونه وکالت نامه ها در دفاتر اسناد رسمی باید به دو نکته مهم اشاره نمود:
1-اکنون با توجه به شیوه متداول و معمول در دفاتر اسناد رسمی و به موجب نظریه کمیسیون تعیین و تشخیص مدارک لازم برای تنظیم اسناد رسمی جهت تنظیم وکالت نامه رسمی در مورد املاک با پلاک ثبتی معین مطالبه سند مالکیت ضروری است و در نتیجه با ملاحضه ستون نقل و انتقالات سند مالکیت که شماره و تاریخ سند رهنی نیز در آن ثبت می گردد سر دفتر اصولا باید از تنظیم وکالت نامه بدون توجه به حقوق مرتهن امتناع نماید.
2- در صورتی که وکالت نامه رسمی به شرح فوق به هر دلیل تنظیم شده باشد وکیل قادر به انجام و اجرای مورد وکالت نخواهد بود زیرا در رهن بودن ملک(ولو اینکه اجازه انتقال آن به وکیل نیز داده شده باشد)مانع از تنظیم سند انتقال قطعی خواهد بود .
امروزه معاملات راجع به املاک در رهن علی الاصول به صورت مبایعه نامه عادی فی ما بین مردم عادی رواج دارد و خریدار به تصور ایجاد تضمین در معامله مذکور و حصول اطمینان اصرار در تنظیم وکالت نامه رسمی نیز دارد.

بند دوم: وکالت نامه های متضمن انتقال عین مرهونه با حفظ حقوق مرتهن
این نوع وکالت نامه ها معمولا به این نحو تنظیم می گردد که موکل ابتدا به پرداخت کلیه بدهی های مورد رهن به اشخاص حقیقی و حقوقی و فک رهن و سپس انتقال ملک به هر کس ولو به خود متعهد و ملزم می گردد.بنابراین با استناد این نوع وکالت نامه ها شخص وکیل قبل از انتقال ملک باید با مراجعه به بانک مرتهن و یا اشخاص دیگر نسبت به تسویه حساب بدهی مورد رهن اقدام و پس از فک رهن آن و اعلام موضوع به دفتر تنظیم کننده سند رسمی رهن نسبت به انتقال آن بر اساس اختیارات قانونی مندرج در وکالت نامه اقدام نمایید که به نظر می رسد این نوع وکالت نامه ها صحیح بوده و اشکال قانونی ندارد زیرا منظور مرتهن نیز همان حفظ حقوق خود مبنی بر وصول مطالبات می باشد که با پرداخت آن قبل از انتقال ملک تحقق می یابد و در نتیجه انتقال آن پس از فک رهن تضییع حقی را ایجاد نمی کند که رای اصراری دیوان عالی کشور به شماره 21 مورخ 12/12/1376دیوان عالی کشور نیز موید این نظر است.
بند سوم: وکالت نامه های متضمن عدم نقل و انتقال عین مرهونه:
وکالت نامه های مذکور وکالت نامه عادی یا ساده ای هستند که بر اساس ماده 656 قانون مدنی تنظیم می گردد و در آن وکیل صرفا انجام اموری را عهده دار می گردد که خود مالک یا موکل نیز می توند امور مذکور را انجام دهد مانند اینکه مالک(موکل)قصد مسافرت طولانی یا نقل مکان از محلی را دارد که ملک مورد رهن در آنجا واقع است و در نتیجه رسیدگی به کلیه امور ملک از جمله پرداخت اقساط بانکی یا بدهی های متعلقه و تسویه حساب با بانک بستانکار و فک رهن و انجام سایر شریفات حقوقی و ثبتی مورد لزوم را به وکیل تفویض می نماید و در وکالت نامه مذکور نیز ذکری از نقل و انتقال ملک به عمل نمی آید .حال آیا می توان گفت مالک حق تنظیم چنین وکالت نامه ای را ندارد؟
مسلما پاسخ منفی است زیرا این نوع وکالت نامه ها ضرری به حق کسی نمی رساند و تضییع حقوق مرتهن را موجب نمی گردد:
در تحلیل موضوع جواز تنظیم وکالت نامه رسمی راجع به املاکی که در رهن قرار دارد علی رغم وجود شرطی مبنی بر عدم انتقال مورد رهن حتی به صورت وکالت که در اسناد رهنی قید و مورد قبول طرفین عقد قرار میگیرد همان گونه که در مباحث فقهی و قانون مدنی بیان گردیده شرط مذکور صحیح و لازم الاجراست اما نکته مهمی که وجود دارد اینکه شاید در ابتدا چنین تصور شود که شرط مذکور انتقال تنظیم وکالت را به طور کلی منع کرده است در صورتی که چنین به نظر نمی رسد زیرا با مداقه در منطوق و مفهوم جمله شرطی استنباط می گردد که منظور راهن عدم هر گونه انتقال مال مرهونه به صورت قطعی یا شرطی و صلح حقوق و اقرار(حتی به صورت )وکالت و وصایت قبل از فسخ قرارداد و سند رهنی می باشد .
در بند دوم بخشنامه شماره 37100/11-و-ر مورخ 25/11/1379کمیسیون وحدت رویه کانون سر دفترداران و دفتر یاران که مورد تایید سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نیز قرار گرفته آمده است:
به استثنای فروش وسایل نقلیه موتوری و ماشین آلات کشاورزی و اموالی که در رهن و وثیقه بوده و اسناد مربوط به تسهیلات بانکی است و مالک ضمن سند رسمی حق انتخاب وکیل را از خود سلب نموده است تنظیم وکالت خرید و فروش و اجاره به سایر اموال و املاک بلا مانع است. کانون سر دفتر داران و دفتر یاران در توجیه نظر خود در پاسخ به شکایتی که به دیوان عدالت اداری در رابطه با ابطال بند 2 بخشنامه فوق الذکر شده است طی دادنامه شماره 315-27/9/1380موضوع گلاسه پرونده 80/62(دیوان عدالت اداری)چنین اظهار نموده است:
((...شکایت شاکی در این قسمت نیز وارد و موجه نیست زیرا در شرایطی که راهن ضمن سند رسمی رهن شرط مرتهن دایر بر سلب حق انتخاب وکیل را در خصوص مورد وثیقه به هر علتی پذیرفته و سند رهنی با قید شرط مزبور تنظیم گردیده چگونه می توان انتظار داشته باشد دفر اسناد رسمی بدون توجه به مدلول سند رسمی رهن و شرطی که به نفع مرتهن شده اقدام به تنظیم سند وکالت نمایید...))

دفتر حقوقی و امور بین الملل سازمان ثبت نیز در پاسخ اعلام داشته اند:

((در مواردی که در اسناد بانکی دارای وثیقه ملکی حق انجام هر گونه معامله ناقله حتی به صورت وکالت از راهن (مالک)سلب گردیده باشد تنظیم هر گونه وکالت نسبت به مورد وثیقه برای او ممنوع است زیرا این شرط شرطی است که ضمن عقد مندرج در سند رسمی و با امضا و رضایت خود راهن صورت گرفته است...)) و در نهایت دیوان عدالت اداری در رای صادره درخواست شاکی مبنی بر ابطال بند2 بخشنامه فوق الذکر را رد و عدم مغایرت را با قانون تایید نموده است.
اداره کل امور اسناد و سر دفتر داران و دفتر یاران سازمان ثبتی طی نامه شماره 13549/مورخ25/12/1379مقرر داشته است:
((رعایت شرایطی که ضمن عقد رهن بین متعاملین مقرر و طرفین ملزم به رعایت آن شده اند الزامی و تنظیم سند وکالت نسبت به املاکی که در رهن و وثیقه (در اسناد مربوط به تسهیلات بانکی)قراردارد و مالک (راهن)ضمن آن سند حق انتخاب وکیل را در خصوص مورد وثیقه از خود سلب نموده خلاف مفاد سند رسمی است.))
وکیل در تهران : در توضیح باید گفت :از اینکه رعایت مدلول سند وشرایط ضمن عقد رهن از جانب راهن و مرتهن الزامی است تردیدی وجود ندارد امابحث در ماهیت این شرط و در مدلول و مفهوم آن است که اگر شرط مذکور عدم حق تنظیم هرگونه وکالت نامه رسمی از سوی راهن و یا انتقال آن به هر نوع از انواع اسناد ناقله باشد رعایت آن صحیح و اصولی است اما در موضوع مورد بحث آنچه که امروز در اسناد رهنی تنظیمی متداول است حق انتقال قطعی مورد رهن با قید شرطی از راهن سلب می گردد و نه صرف وکالت که این حق طبیعی و قانونی هر فرد است که حقوق را که خود ماذون در اجرای آن است به دیگری تفویض نمایید.
بنابراین هر چند وکالت مطابق مدلول ماده 22 قانون ثبت موجب انتقال نمی شود لیکن اگر با حفظ حقوق و مقید به رعایت حقوق مرتهن باشد به نظر منع قانونی ندارد و از تصرفات منافی با حقوق مرتهن نیست.
برگرفته شده از کتاب معامله عین مرهونه در حقوق ایران و مصر

طبق قواعد کلی اگر موجر خواستار تخلیه ملک خود باشد با عنایت به لازم بودن عقد اجاره ، از تخلیه ملک استیجاریبرخوردار نیست منتها تحت شرایطی می تواند این درخواست را بنماید .

حال چنانچه پس از درخواست موجر مبنی بر تخلیه، مستاجر حاضر به تخلیه ملک نباشد و اصرار دارد تا پایان مدت قرارداد اجاره در ملک فوق سکونت داشته باشد حال آیا موجر میتواند تقاضای حکم تخلیه ید مستاجر را نمایید؟

در پاسخ باید گفت در موارد ذیل موجر می تواند پیش از انقضای مدت اجاره تقاضای تخلیه ید مستاجر را نماید؛

۱_اگر موجر در ضمن قرارداد اجاره برای خود خیار شرط تعیین کرده باشد بدین صورت که هروقت بخواهد میتواند بدون هیچ دلیل موجهی قرارداد اجاره را فسخ کرده و تقاضای تخلیه ید مستاجر را نمایید.

۲_در صورت اهمال و سهل انگاری مستاجر در استفاده از موضوع اجاره به نحوی که باعث ایجاد خرابی و از بین رفتن موضوع اجاره شود .

برای کسب اطلاعات بیشتر می توانید این مقاله را هم بخوانید:

اگر مستاجری ملک را تخلیه نکرد، تکلیف چیست؟|دفتر حقوقی موکل

در خارج این موارد موجر نمی تواند بدون رضایت مستاجر و توافق با وی تقاضای تخلیه ید از مستاجر کند و باید تا اتمام مدت اجاره منتظر بماند
مرجع صالح برای اقامه دعوای تخلیه ید شورا حل اختلاف محل وقوع ملک خواهد بود ویک دعوای غیر مالی است که نیازمند ابطال تمبر دعاوی غیر مالی است و هزینه دادرسی چندانی ندارد.
در این میان موجر برای اقامه دعوا باید مبلغ ودیعه را برای آغاز رسیدگی به حساب دادگستری تودیع نمایید و دادخواست خود را با ارائه رسید پرداختی به ثبت برساند .

پیشنهاد وکیل : شرایط بند یک رو در قرارداد اجاره خویش اعمال نمایید .

مقالات مرتبط:

شرایط تخلیه ملک استیجاری چگونه است؟

شرایط و نحوه‌ی طرح دعوای تخلیه| دفتر حقوقی موکل

بازپرس محترم شعبه........... دادسرای................. تهران

موضوع: پاسخ به اظهارات وکیل شاکی

باسلام

دفتر حقوقی موکل- احتراماً در خصوص پرونده تحت کلاسه بایگانی بشماره............. مطروحه در ان شعبه محترم، نظر به تقدیم لایحه وکیل محترم شاکی بتاریخ................. در خصوص اعتراض به قرار منع تعقییب بدین وسیله مطالب ذیل در مقام تایید قرار صادره و تنویز و تشحیذ ذهن آن مقام محترم به استحضار می رساند:

مرد هر زنی را که خالی از موانع نکاح باشد می تواند به عقد خود در آورد و از تاریخ وقوع عقد است که رابطه زوجیت ایجاد می شود. اما اینکه آیا دوران نامزدی با دوران زوجیت متفاوت است یا نه و اینکه ایا در دوران نامزدی  بین زن و مرد رابطه زوجیت ایجاد می شود یا خیر، باید گفت که نامزدی دو نوع می باشد؛
 1- نامزدی قانونی، یعنی نامزدی که درآن صیغه نکاح جاری می شود و زن و مرد باهم محرم می شوند و رابطه زوجیت بین انها برقرار می شود. در این نوع نامزدی، درواقع زن و مرد، قبل ازبرگزاری مراسم عروسی و قبل از رفتن به خانه مشترک، دوره نامزدی یعنی دوره آشنایی و شناخت ازیکدیگر را پشت سر دارند و معمولا هم این دوران برای شناخت زوجین ازیکدیگر می باشد. همچنین زن ومرد، زن شوهربه معنای واقعی  بوده و رابطه محرمیت بین انها جاری می باشد.
2- نامزدی عرفی، یعنی نامزدی که درآن صیغه نکاح جاری نمی شود،  بلکه زن و مرد قبل از ازدواج، برای اینکه شناخت از یکدیگر و خانواده های یکدیگر پیدا کنند، باهم در ارتباط می باشند.
 این نوع نامزدی در برخی از فرهنگ ها و مناطق ایران مرسوم می باشد. نامزدی عرفی گاهی با اطلاع خانواده می باشد، گاهی بدون اطلاع خانواده بوده و بیشترشکل دوستی دارد، با این نیت که این ارتباط یا دوستی در جهت اشنایی بوده و سرانجام به دوستی یا ازدواج ختم خواهد شد.
وکیل در تهران: در صورتی که نامزدی از نوع نامزدی قانونی باشد، در این نوع ، چون طرفین زن و شوهر می باشند، وعده ازدواج دیگر معنا ندارد، وامتناع از ازدواج نیزمعنا نخواهد داشت. چون ازدواج محقق شده است و اگر زوجین بخواهند ان را برهم بزنند یا از آن امتناع کنند، باید دعوای طلاق را مطرح نمایند و تازمانی که طلاق جاری نشده است، زن و مرد همچنان زن و شوهر محسوب می شوند.

وکیل در تهران: اما اگر نامزذی ازنوع عرفی باشد، چون دراین نوع نامزدی، عقد نکاح و ازدواجی واقع نمی شود، تنها بحث وعده ازدواج و امتناع از وصلت و ازدواج پیش می اید. پس وقتی زن و مرد با اطلاع خانواده ها و یا بدون اطلاع خانواده، به منظور اشنایی و شناخت ازیکدیگر، در دوران نامزدی عرفی باشند، هریک از طرفین می توانند نامزدی را برهم زده و از ازدواج و وصلت امتناع نماید و طرف دیگر نمی تواند به هیچ وجه اورا مجبور به ازدواج کرده و یا حتی ازجهت صرف امتناع از وصلت مطالبه خسارتی نماید. چون تنها رابطه ای از نظر قانون مشروع و محترم است که در آن صیغه نکاح جاری شده باشد. حتی در نکاح موقت که صیغه نکاح جاری می شود هیچ یک از طرفین نمی تواند طرف دیگررا مجبور به تمدید مدت نکاح ویا او مجبور را به تبدیل نکاح موقت به نکاح دایم نماید. البته اگر هریک از طرفین به صرف امتناع از وصلت طرف مقابل، بخواهد مطالبه خسارت کند، دعوای او مورد پذیرش قرار نخواهد گرفت. ولی اگر صرف امتناع طرف مقابل نباشد بلکه به استناد ماده 9 قانون مسئولیت مدنی حیله نیز به کاربرده شده باشد مطالبه خسارت امکان پذیر خواهد بود.
 اگر نامزدی از نوع قانونی باشد و زوجین در دوران نامزدی با یکدیگر رابطه جنسی برقرارکرده باشند، همان احکامی که در خصوص نکاح و مهریه جاری می شود در اینجا نیز جاری می شود.
 اگر نامزدی از نوع، نامزدی عرفی باشد و زن در رابطه جنسی، بکارت خود را از دست داده باشد زن مستحق مهریه نخواهد بود، و این رابطه زنا محسوب شده و در صورت اثبات مستحق مجازات خواهد بود. چون تنها رابطه مشروع از نظر قانون قابل احترام است و زن نیز با رضایت به برقراری رابطه جنسی اقدام به ضرر کرده و مستحق مهری نخواهد بود، خواه مهرالمسمی، یعنی مهریه که طرفین در خصوص مقدار ان توافق کرده اند و خواه مهرالمثل، یعنی مهریه ای که میزان ان بین طرفین توافق نشده است و دادگاه میزان ان را تعیین می کند.
 در صورتی که نامزدی از نوع قانونی باشد و بهم بخورد هدایا قابل استرداد می باشد و مشمول ماده 1037 قانون مدنی خواهد شد؛
اگر انچه که هدیه داده شده ،عادتا قابل بقا بوده باشد، در صورت تلف نیز قیمت آن قابل استرداد می باشد. مگر اینکه ثابت شود بدون تقصیر تلف شده است.
 اگر نامزدی از نوع عرفی باشد و بهم بخورد، هدایا قابل استرداد است، منتهی قواعد هبه جاری می شود، یعنی اگر مال هدیه داده شده موجود باشد قابل استرداد است والا در صورت تلف یا انتقال به غیر قابل استرداد نخواهد بود.

نویسنده : دکتر علی رفیعی_ وکیل دادگستری و وکیل خانواده

دفتر حقوقی موکل : در زندگی زناشویی ممکن است یکسری مشکلات و مسایلی پیش اید که ادامه زندگی را برای مرد یا زن با مشکل روبرو سازد. همین مسایل ممکن است باعث شود که مرد یا زن تصمیم به طلاق و جدایی بگیرند. در صورتی که مرد خواستارباشد می تواند با پرداخت تمام حقوق زن، او را طلاق دهد. چون طبق قانون و شرع طلاق به دست مرد است و می تواند هر زمان که بخواهد زن را طلاق دهد.

پیشنهادی : طلاق غیابی

تحت چه شرایطی زن می تواند درخواست طلاق دهد؟
وکیل طلاق: اگر زن خواستار طلاق باشد نمی تواند دعوای طلاق اقامه کند مگر در سه مورد:
1-به استناد قانون مدنی زن در صورتی که در موقعیت عسروحرج باشد می تواند با اثبات عسروحرج خود در دادگاه، درخواست طلاق و صدور حکم طلاق کند.
منظور ازعسروحرج یعنی؛ رفتار یا اقدامی از طرف مرد صورت گیرد که زن را در سختی و مشقت قراردهد و ادامه زندگی را برای او دشوار سازد. موارد عسروحرج می تواند متعدد باشد و تشخیص این موضوع با دادگاه خواهد بود.
2- همچنین زن در صورتی که بتواند ثابت کند که شروط ضمن عقد نکاح، محقق شده است می تواند تقاضای طلاق را مطرح کند.
منظور از شروط ضمن عقد شروط 12 گانه ای است که در سند ازدواج ذکر شده است و مرد در روز جاری شده عقد ان شروط را امضا نموده است. مثلا دریکی از شروط بیان شده است که در صورتی که مرد به مدت 6 ماه نفقه پرداخت نکند، یا درصورتی که مرد به 5 سال حبس محکوم شود و حکم در حال اجرا باشد زن می تواند اقدام به طلاق کند.
3-اگر زن از طرف مرد وکالت بدون قید و شرط درطلاق داشته باشد می تواند به موجب ان وکالت، دعوای طلاق را مطرح کند.
منظور از وکالت در طلاقچیست؟
الو وکیل: منظور از وکالت در طلاق؛ یعنی مرد به زن وکالت می دهد تا هر زمان که خواست از دادگاه تقاضای طلاق کرده و خود را مطلقه نماید ونیازی نیست تا زن عسروحرج یا شرطی را ثابت کند. در واقع طلاق حق مرد است ومرد می تواند خود شخصا این حق را اعمال کرده و زن را طلاق دهد یا اینکه به زن وکالت دهد تا زن به وکالت از مرد هر زمان که خواست خود را طلاق دهد.
البته اعطای وکالت در طلاق از طرف مرد به این معنی نیست که مرد دیگر حق طلاق نداشته و نمی تواند زن را طلاق دهد.
تشریفات طلاقاز سوی زوجه برمبنای وکالت به چه نحو است؟
در صورتی که زن از طرف مرد وکالت در طلاق داشته باشد با تقدیم دادخواست طلاق از طریق دفاتر خدمات قضایی و ارجاع به دادگاه خانواده دادگاه حکم به طلاق خواهد داد وعلی رغم طلاق توسط زن نصف دارایی مرد و اجرت المثل و مهریه و سایر حقوق قانونی به زن تعلق خواهد گرفت.

همه چیز را در خصوص طلاق بدانيد|دفتر حقوقی موکل

اقسام وکالت در طلاق چست ؟
وکالت در طلاق ممکن است به دو صورت داده شده باشد. گاهی مرد در ضمن خود سند نکاح به زن وکالت در طلاق می دهد. این امر ممکن است یا هم زمان با اجرای صیغه طلاق درسند نکاح نوشته شود و یا اینکه بعد از جاری شدن عقد نکاح، زوجین به دفتر ازدواج مراجعه کرده و چنین شرطی را در سند ازدواج اضافه کنند. از انجایی که عقد نکاح عقد دایمی محسوب می شود وکالت در طلاقی هم که در ضمن ان داده می شود، لازم می شود. یعنی مرد نمی تواند زن را از وکالت عزل کند.
گاهی ممکن است در ضمن عقود دیگری غیر از نکاح چنین وکالتی به زن داده شده باشد. مثلا درعقد بیع که عقدی لازم است زن در ضمن اینکه مالی را به مرد می فروشد و یا مالی را از او خریداری میکند، شرط می کند که از طرف مرد وکیل در طلاق باشد و بتواند هر زمان که خواست خود را مطلقه نماید. پس اگر وکالت در طلاق درعقود لازم داده شده باشد مرد حق عزل زن را ندارد ولی اگر در ضمن عقود جایز وکالت داده شده باشد مرد هر زمان می تواند زن را عزل کند که در این صورت زن دیگر حق طلاق نخواهد داشت. مثلا ممکن است زوجین به یکی از دفاتر اسناد مراجعه نمایند و مرد حاضر شود در قبال بخشش مهریه وکالت در طلاق را به زن اعطا نماید. چون چنین عقدی جایز است مرد هر زمان بخواهد زن را عزل کند مگر اینکه در ضمن ان عقد بیان شود وکالت در ضمن عقد خارج لازم اعطا شد. در این صورت دیگر مرد حق عزل نخواهد داشت ولی برخی از قضات همچنان چنین عقدی را جایز می دانند چون عقد خارج لازم را که معلوم نیست چه عقدی بوده است را معتبر نمی دانند .
در این خصوص پیشنهاد می گردد به لحاظ پیچیدگی مباحث وکالت در طلاق، از وکلای دادگستری مشورت گیرید.

در این خصوص میتوانید مقالات زیر را مطالعه نمایی.

جزییات نحوه ثبت دادخواست‌های طلاق توافقی در استان تهران |دفتر حقوقی موکل

طلاق توافقی چه تفاوتی با انواع طلاق دیگر دارد؟| دفتر حقوقی موکل

نویسنده: دکتر علی رفیعی- وکیل امور خانوادگی
- - - - - - -- - - - - - - - - - - -- - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - -
- دفتر حقوقی موکل و سامانه مشاوره حقوقی « الو وکیل» ، از جمله ارایه دهندگان خدمات حقوقی تخصصی بشمار می آید که به شما کمک می کند مشکلات و مسائل حقوقی خود را در قالب « ارائه مشاوره حقوقی، خدمات آنلاین حقوقی، قبول وکالت و ارائه دانش حقوقی در موضوعات حقوقی» برطرف سازید.
- با عنایت به پیچیده تر شدن موضوعات و مسایل حقوقی و بهره گیری طرفین دعوی از وکلای دادکستری و توجه به این مهم که تعیین سناریو و استراتژی دفاع،سهم بسزایی در پیشبرد و موفقیت در مطالبه حق دارد که در نتیجه ضرورت بهره گیری از وکلای توانمند ، مسلط ، امین و دلسوز را دوچندان می نماید ، در این راستا وکلای ما ضمن آنکه از زبده ترین و کارشته ترین حقوقدانان در شاخه های متعدد حقوقی همچون امور حقوقی، ملکی، خانوادگی،طلاق توافقی، کیفری، علایم تجاری، چک و... بشمار می آیند ، از حیث رعایت امانت و مصلحت موکلین، خود را مکلف به رعایت اخلاق حرفه ای و ارتباط مستمر با موکلین از شروع تا خاتمه پرونده می دانند و کارنامه موفق ما از حیث صدور آرای موفق از مراجع قضایی، اقرار و اذعان موکلین سابق و معرفی به اشخاص جدید، خود گواهی است بر آنچه ذکر گردید.
- همچنین چنانچه مدنظر شما صرفاً بهره گیری از خدمات مشاوره حقوقی سریع توسط وکلای پایه یک دادگستری می باشد، می توانید از سامانه مشاوره حقوقی همراه دفتر حقوقی موکل که تحت عنوان « الو وکیل » اشتهار یافته و خدمات خویش را تحت این عنوان به هموطنان در سراسر جهان ارایه می گردد بهره مند گردید و تفاوت را احساس نمایید.
- جهت انتخاب کوتاه ترین مسیر و راهکار پرونده خویش با ما در ارتباط باشید.
- ما برای احقاق حقوق شما می جنگیم....