ریاست محترم شعبه...... دادگاه تجدیدنظر استان.....
باسلام
احتراماً در خصوص پرونده تحت کلاسه بایگانی بشماره..... مطروحه در آن شعبه محترم و نظر به اظهارات واهی تجدیدنظرخواهان، در مقام تایید دادنامه بدوی به استحضار می رساند:
1- چنانچه مستخضرید در جرایم قابل گذشت و بطور کلی در نظام دادرسی ، قانونگذار شرط ذینفعی برای طرح دعاوی و از جمله اقدامات حقوقی و کیفری نظیر تجدیدنظرخواهی وفق ماده 12 قانون آیین دادرسی کیفری مناط عمل قرار داده است که این مهم در خصوص تجدیدنظرخواهی از سوی خانم............ مرعی نگردیده است تا آنجا که نامبرده به لحاظ انتقال موضوع پلاک ثبتی به شخص ثالث ، اساساً هیچگونه سمت و تصرفی در وضعیت فعلی در موضوع نداشته و بدیهی است تجدیدنظرخواهی نامبرده به لحاظ فقدان هرگونه نفع و سمت در موضوع محکوم به رد است.
لایحه تصرف عدوانی
2- در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای............... نیز به استحضار می رساند نامبرده اساساً چندماهی است که ملکی در پلاک ثبتی ابتیاع نموده اند و مراتب در حالیست که لحوق تصرفات در دعوی تصرف عدوانی بموجب ماده 690 قانون مجازات اسلامی شرط اساسی است و نامبرده با علم و اطلاع از کمیت و کیفیت موضوع حاضر به خرید ملک نموده اند و اساساً ایشان نمی توانند در این خصوص مدعی حقی گردند.
لایحه تصرف عدوانی
3- در تایید مراتب فوق بموجب ماده 690 قانون تعزیرات مجازات اسلامی، شرایط تحقق جرم تصرف عدوانی، سبق تصرفات شاکی و عدوانی بودن تصرفات لاحق متهم شرط است چراکه در فرض ایجاد مستحدثات قبل از تصرفات مدعی، اساساً فرض خارج ساختن تصرفات تجدیدنظرخواه منتفی گردیده است.
4- بعلاوه با کیفیت بند فوق، مشاهده می گردد عنصر معنوی یعنی سوء نیت و عدوانی بودن تصرفات نیز زایل می گردد و برهمین مبناست که قانونگذار لاحق بودن تصرفات را شرط اساسی در احراز مجریمت دانسته است.
5- وفق رویه قضایی حاکم بشرح آرای قطعی بشماره 9209970270301103 مورخ 1392/08/29 صادره از شعبه 58 دادگاه تجدید نظر استان تهران، رای صادره بشماره 9209970222000289 مورخ 1392/03/08 صادره از شعبه شعبه 20 دادگاه تجدید نظر استان تهران، رای شماره 9209970238000283 مورخ 1392/03/05 صادره از شعبه شعبه 1 دادگاه تجدید نظر استان تهران همگی لاحق بودن تصرفات را بعنوان شرط اساسی در احراز وقوع جرم تصرف عدوانی مورد تاکید قرارداده اند که در این راستا تقاضای توجه به زمان تملک تجدیدنظرخواهان بر موضوع پلاک ثبتی مورد استدعاست. (پیوست 1 الی 3)
6- اظهارات تجدیدنظرخواهان ها بشرح ایجاد مستحدثات جدید کذب محض است و ایجانب هیچگونه تصرف جدیدی را بعمل نیاورده و همگی مربوط به قبل از خرید ملک از سوی تجدیدنظرخواهان های محترم است.
لایحه تصرف عدوانی
7- مراجعه تجدیدنظرخواه به کمیسیون ماده 100 شهرداری بمنزله پذیرش مفاد دادنامه بدوی و عدول از صلاحیت مراجع کیفری است و بدیهی است به لحاظ ماهیت حقوقی موضوع، اساساً موضوع مذکور در صلاحیت کمیسیون های شهرداری بوده و اینجانب ضمن عدم سوء نیت در این خصوص، موضوع امر فاقد وصف کیفری است.(پیوست4)
نتیجه گیری:
صرفظر از عدم تصرف عدوانی، به لحاظ کیفیت شرایط تحقق احراز جرم تصرف عدوانی بشرح فوق مشاهده می گردد عناصر متعدد از جمله عنصر مادی لحوق تصرفات و همچنین عنصر معنوی سوء نیت فاقد می باشد.
دکتر علی رفیعی
وکیل آقای.................
دفتر حقوقی موکل و سامانه مشاوره حقوقی « الو وکیل» ، از جمله ارایه دهندگان خدمات حقوقی تخصصی بشمار می آید که به شما کمک می کند مشکلات و مسائل حقوقی خود را در قالب « ارائه مشاوره حقوقی، خدمات آنلاین حقوقی، قبول وکالت و ارائه دانش حقوقی در موضوعات حقوقی» برطرف سازید.
با عنایت به پیچیده تر شدن موضوعات و مسایل حقوقی و بهره گیری طرفین دعوی از وکلای دادکستری و توجه به این مهم که تعیین سناریو و استراتژی دفاع،سهم بسزایی در پیشبرد و موفقیت در مطالبه حق دارد که در نتیجه ضرورت بهره گیری از وکلای توانمند ، مسلط ، امین و دلسوز را دوچندان می نماید ، در این راستا وکلای ما ضمن آنکه از زبده ترین و کارشته ترین حقوقدانان در شاخه های متعدد حقوقی همچون امور حقوقی، ملکی، خانوادگی،طلاق توافقی، کیفری، علایم تجاری، چک و... بشمار می آیند ، از حیث رعایت امانت و مصلحت موکلین، خود را مکلف به رعایت اخلاق حرفه ای و ارتباط مستمر با موکلین از شروع تا خاتمه پرونده می دانند و کارنامه موفق ما از حیث صدور آرای موفق از مراجع قضایی، اقرار و اذعان موکلین سابق و معرفی به اشخاص جدید، خود گواهی است بر آنچه ذکر گردید.
همچنین چنانچه مدنظر شما صرفاً بهره گیری از خدمات مشاوره حقوقی سریع توسط وکلای پایه یک دادگستری می باشد، می توانید از سامانه مشاوره حقوقی همراه دفتر حقوقی موکل که تحت عنوان « الو وکیل » اشتهار یافته و خدمات خویش را تحت این عنوان به هموطنان در سراسر جهان ارایه می گردد بهره مند گردید و تفاوت را احساس نمایید.
جهت انتخاب کوتاه ترین مسیر و راهکار پرونده خویش با ما در ارتباط باشید.
ما برای احقاق حقوق شما می جنگیم....
