طبق قانون شهرداری املاک ساخته شده قبل از سال ۴۹ نیاز به سندی دال بر تجاری بودن ندارند و ملاک اثبات در شهرداری زمان ثبت سند قرارداد کنتور برق ان ملک میباشد یعنی اگر دارنده مغازه ثابت کند زمان نصب کنتور برق مفازه اش قبل از سال ۴۹ بوده از نظر شهرداری ان مفازه تجاری است و متاسفانه هیچ مدرک دیگری اعم از سند رسمی ثبت و سابقه و قبوض دارایی و اتحادبه و غیره را قبول ندارد و فقط زمان نصب کنتور ملاک است و بدبختانه طبق هماهنگی اداره برق و شهرداری به صاجب ملک یا مفازه هم راسا استعلام زمان نصب نمیدهند تا از این غفلت شهرداری سو استفاده کند و صاحب سرقفلی را وادار به پرداخت جریمه تجاری بودن کند سند مفازه من اشتباه تایپی داشته و مکان مفازه را که باید شمالا به ملک خودی قید شود اشتباها جنوبا به ملک خودی قید شده و چون ملک مفازه دیگری هم دارد و این نشانی مشابه نشانی مفازه دیگر ملک است شهرداری مدعی است که این ملک فقط یک مفازه دارد و چون مهندس شهرداری مطالبه رشوه کرد و ما پرداخت نکردیم چنین مشکلی برایمان پیش امد .ماده صد بعد از سه ماه از صلاحیت خارج میشود و باید از طریق دیوان عدالت پیگیری کرد و چون نتوانستیم در زمان سه ماه برگه ثبت کنتور تهیه کنیم پرونده به دیوان رفت .بعد از شش سال دیوان قانع شد که حق با ماست و پرونده به شهرداری برگرداند و گغت سه کارشناس رسمی دادگستری زمان ساخت ملک را گواهی کنند تا مشکل حل شود سه کارشناس بررسی کردند اما در کمال تعجب و برخلاف گفته روز اولشان که هزینه این کارشناسی بین ۷۵ تا ۳۰۰ هزارتومان هست و چون سه کارشناس هستند این مبلغ تقسیم بر سه میشود ناگهان با مبلغ سه میلیون ششصد هزارتومانی مواجه شدم ..با اعتراض به ماده صد و کارشناسان انها نظریه را به من ندادند و گغتند تا پرداخت نکنی برگه را نمیدهیم ..کاملا مشخص است مافیای قدرت در شهرداری برای همدیگر کار چاق میکنند ..با کانون کارشناسان رسمی دادگستری تماس گرفتم و مبلع کارشناسی را استعلام کردم انها هم نهایت سیسد هزارتومان براورد کردند …به کارشناسن منتخب گفتم مشکلی نیست من مبلغ پرداخت میکنم منوط به اینکه رسیدی بدهید که این مبلغ دریافت کردید چون من باید این مبلغ را از صاحب ملک و صاحب مغازه دیگر هم بگیرم و انها قبول کنند که من چنین هزینه ای کردم ..اما در کمال تعجب گفتن این شماره حساب شخصی ماست بریز تا گزارش را بدهیم و رسیدی هم نمیدهیم ..حال من مانده ام و این پرونده ناتمام و نمیدانم چه کنم وقت حضوری از شهردار گرفتم و ایشان گغتند مشکلی نیست مینویسم به ناحیه بررسی کننند و استعلام بگیرند از ناحیه قبض برق خواستند و گفتند خودمان استغلام میگیریم و اگر مشکلی بود اطلتع میدهیم و اگر نبود به کاسبیت برس مشکل حل شده اما ظاهرا باز هنوز حل نشده ..ایا راهی هست که بشود این استعلام گرفت ؟ نظر شما جیست ؟ ۸ سال وقت من و ماده صد و شهرداری و دیوان عدالت و ..همه بخاطر یک لجبازی یک مهندس واقعا چرا قوانین ما شفاف نیست ؟ من سند اجاره و نقل و انتقال این مفازه مربوط به سال ۴۱ و ۴۶ هم دارم سند زمین ملک هم نربوط به دهه ۳۰ است و برگه های برق شخصی مربوط به سال ۴۱ هم ارایه کردم که انزمان خصوصی بوده .اما نمیدانم چرا مشکل نمیخواهد بدون رشوه حل شود . خواهش میکنم اگر امکان دارد راهنمایی ام کنید..حال اگر نتوانم ثابت کنم که مغازه ام تجاری است ایا کسی که سرقفلی اینجا را به من فروخته ضامن است ؟ ایا میتوان غرامت گرفت ؟ ایا صاحب کل ملک که مغازه من جزیی از ان است در این معامله مقصر است ؟ایا ضامن هست ؟..اصلا چگونه میتوان استعلام تاریخ نصب اولیه کنتور گرفت (درقبض سال ۷۸ یعنی تاریخ تعویض را بجای اولیه نوشته اند ).این مغازه اسناد خرید و فروش بعنوان مغازه در سالهای ۴۱ و ۴۷ موجود دارد ایا اینها سند نیست ؟ بخدا اگه پول وکیل داشتم مزاحم شما نمیشدم ترا بخدا میدانم پیچده شده اما کمکم کنید این مغازه تنها سرمایه پیری و کوری من است