عضویت در سامانه | درباره وکلای ما | همکاری با ما
در اجاره محل تجاری یا مسکونی، در صورتی که مالک، مالکیت محل را به دیگری واگذار کند، قرارداد اجاره همچنان معتبر خواهد بود مگر در شرایطی که موجر و مستاجر در قرارداد منعقده میان خود، توافق دیگری کرده باشند.
(1395/6/17) دفتر حقوقی موکل- فرهنگ اجاره نشینی در سالهای اخیر رشد قابل ملاحظهای داشته است و بسیاری از مشکلات در روابط و مستاجر به صورت عرفی، حل و فصل میشود؛ اما گاهی مستاجر یا مالکانی هستند که بیشتر از حق و حقوق قانونیشان میخواهند به طرف مقابل تحمیل کنند و همین خرده کدورتها و اختلافها ممکن است به پروندههای حقوقی و قضایی تبدیل شود. یک حقوقدان با توضیح جزئیات قوانین و مسائل حقوقی پیرامون این مساله، به نکاتی اشاره میکند که مانع بروز آن کدورتهای احتمالی میشود.
دعوای تعدیل مالالاجاره موضوع ماده ۴ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال ۱۳۵۶ یکی از دعاوی رایج در مراجع قضایی ایران است که در حال حاضر در صلاحیت شوراهای حل اختلاف قرار گرفته است؛ این دعاوی به دلیل موضوعیت داشتن در اماکن تجاری و در ارتباط بودن با شرایط روز بازار، از اهمیت زیادی برخوردار است.
قانون در مورداماكن اجارهاي چه ميگويد؟ اماکنی که برای کسب و کار و تجارت اجاره داده شدهاند حسب مورد، تابع یکی از قوانین زیر خواهند بود:
قرارداد اجاره یکی از رایجترین قراردادهایی است که میان اشخاص جامعه بسته میشود. فراوان بودن انعقاد این قرارداد در روابط بین اشخاص در خصوص اموال مختلف، موجب فراوانی دعاوی مربوط به این قرارداد در دادگاهها و دیگر مراجع قضایی شدهاست. یکی از مهمترین و شایعترین این دعاوی، دعوای تخلیه میباشد.
دفتر حقوقی موکل- اجاره یکی از رایجترین قراردادهایی است که در کشور منعقد میشود؛ اگرچه قانون مدنی به عنوان قانون عام و قانون روابط موجر و مستاجر به عنوان قانون خاص، مهمترین قوانین حاکم در قراردادهای اجاره هستند اما مردم عادی، آگاهی چندانی از قوانین نداشته و همین موضوع باعث میشود تا گاهی در تنظیم قراردادهای اجاره دچار اشکال شوند.
1-مدت اجاره را مشخصا درج کنید . لازم به ذکر است که منظور از مدت ، یعنی تعیین زمان شروع و پایان قرارداد و نه تاریخ تنظیم آن.
تاریخچه دفترنام و نشان دفترهدف و رسالت دفتراصول حاکم بر دفترروند پذیرش پروندهآرای موفق دفتروبلاگ حقوقیمشاوره حقوقی
وکیل می خواهم محاسبه مهریهمحاسبه هزینه دادرسیارزیابی پروندهمشاوره حضوریمشاوره تلفنیقوانین و مقرراتنشانی مراجع قانونیدریافت شکایات
برای دریافت خدمات حقوقی ثبت نام کنید